В условиях социалистической земельной собственности земля, не будучи результатом труда человека, не имеет стоимости, но земли, которые подверглись воздействию человека, в том числе и в градостроительстве, приобретают элемент экономической оценки в меру затраченного труда на их освоение. Однако при оценке земель, отводимых под городскую застройку, нельзя исходить только из трудовой стоимости, ибо в этом случае наиболее благоприятные участки (имеющие ровную поверхность, прочные грунты, отсутствие заболоченности и грунтовых вод и т. п.) будут иметь меньшую величину оценки, чем те, для которых необходим большой комплекс инженерных мероприятий по подготовке территорий для строительства. Поэтому стоимость, основанная на затратах труда по освоению участков под застройку, и их народнохозяйственная ценность представляют различные понятия.

Read More »